¿Cuándo es oportuno comenzar a pensar en un local comercial?
Lo primero que debemos considerar es que no todos los negocios necesitan de un local u oficina, al menos al inicio. Y de hecho dependiendo del tipo de negocio que realices, puedes considerar la posibilidad de utilizar tu casa, patio o bien algún espacio de algún familiar o conocido.
Si piensas en abrir un local, debes considerar que debes tener algún tipo de ahorro para cubrir los gastos de arriendo, montaje y decoración del local.
¿Es preferible comprar o arrendar un local?
Si es primera vez que comenzarás con un local para tu negocio, es importante que antes de realizar cualquier gestión, debes analizar cómo se mueve el mercado en esa zona y cuál es el flujo de posibles clientes. En base a ese análisis definir cuál es el mejor camino.
¿Qué debo tener en cuenta al momento de arrendar un local?
Lo más importante al momento de arrendar, es que debes hacer un contrato de arriendo, ojalá por poco tiempo( regularmente los plazos de arriendo varían entre 1 o 2 años) Esto te permitirá evaluar si el local, era lo que esperabas en cuanto a ubicación, flujo de clientes y si genera un aumento en tus ventas.
¿Cuánto se debe pagar por un arriendo?
Esta es una pregunta importante, pero la mejor forma de responderla es a través de un presupuesto. No todos los negocios son iguales, ni tienen los mismos costos ni las mismas utilidades. Un arriendo sobrepagado puede fácilmente devorar tus utilidades y aniquilar tu negocio.
Si bien los costos de arriendo suelen ser altos, podríamos decir que una buena medida de referencia para calcular tu inversión, no debería sobrepasar un 30% del presupuesto mensual de tu negocio.
¿Cómo saber si tendré clientes?
Esta pregunta representa en sí misma un amplio tema de marketing. Pero simplificando sería así: -Si vas a vender pelotas de fútbol, ¿los ofrecerías en una pista de patinaje? ¡¡Claro que no !!
Las pelotas de fútbol se deben comercializar cerca de estadios, centros deportivos y canchas para arrendar o escuelas de fútbol, o bien en las proximidades de colegios . Saber si tu negocio tendrá clientes y más aún, si serán los clientes deseados es un tema que requiere mucho más que un simple sí o no. Debes analizarlo, hacer un estudio de mercado básico y marketing de bajo costo.
¿Es conveniente buscar una esquina para mi negocio?
Elegir un buen local comercial tiene que ver con diversos factores. Las esquinas por ejemplo son excelentes ubicaciones para colocar negocios, porque tienen regularmente una excelente visibilidad. Estar ubicado estratégicamente puede hacer la diferencia en tus ganancias.
Recuerda que sea tu casa, oficina, local comercial u otro, debes tener todo bajo las relgas y preocuparte de las condiciones en que el lugar esté. Sigue los consejos de nuestro artículo "Condiciones sanitarias básicas"
¿Estás pensando en un local comercial?
Fuente imagen: freepik.es
Agregar comentario